Área comercial

Terreno com área total de 544,50 m², estrategicamente dividido em duas partes com grande potencial de uso:

Parte 1 – Área Murada (299,30 m²)

Contém uma edificação com 141,20 m² de área construída no pavimento térreo, atualmente utilizada como salão de festas, e 36,30 m² no pavimento inferior, projetado para futura sala comercial com frente para a Avenida La Salle.

Estrutura do salão de festas:

• 2 banheiros internos (feminino e masculino)
• 1 banheiro externo adaptado para PNE, com chuveiro
• Cozinha completa com: Geladeira, cervejeira, fogão a gás e fogareiro para disco, micro-ondas e churrasqueira
• Duas cubas com torneiras aquecidas
• Espaço planejado para chopeira na bancada
• Televisão 55" com sistema de som interno e externo
• Jogo de luzes decorativas
• Mesas e cadeiras para 28 pessoas + 1 mesa bistrô com 4 banquetas
• Ar-condicionado 24.000 BTU quente/frio
• Talheres, pratos e taças para 28 pessoas

Parte 2 – Terreno com 245,20 m²

Área livre, não cercada, coberta com grama. Ideal para futura ampliação, estacionamento, construção de nova edificação ou área de lazer.

Essa propriedade oferece ótimo potencial comercial e recreativo, com duas frentes distintas e estrutura completa para eventos.

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